札幌市で事業不動産の売買ご相談はGLC不動産へ
札幌市内の
事業用不動産売買は
GLC不動産にお任せください
札幌エリアに精通した専門スタッフが、
最適なご提案をいたします。
相談・査定
無料
秘密厳守
SCROLL
MARKET TREND
札幌の事業用不動産市場は
今、大きく動いています。
札幌中心部では再開発、企業拠点の集約、観光・商業需要の回復により、
事業用不動産への注目が高まっています。
札幌駅〜すすきの駅
周辺の再開発
オフィス・商業施設・ホテル需要 が集まりやすい中心エリアです。
法人移転ニーズ
災害リスクの少ない札幌市に支店 統合・拠点移転を希望される大企 業の増加により、利便性の高い立 地が選ばれています。
店舗・飲食・事務所
ホテル・民泊の需要
大通・すすきの周辺では商業 テナント需要が根強くあります。
収益物件投資
賃料、空室率、出口戦略を踏ま えた投資判断が重要です。
AREA STRATEGY
札幌で注目される事業用不動産エリア
事業用不動産は、エリアと戦略によって収益性・流動性・売却価格が大きく変わります。
札幌駅エリア
交通アクセス抜群、
オフィス需要も高い札幌
のビジネス中心地。
大通エリア
オフィス・店舗が集まる札幌
の中心地。
収益性・利便性に優れる。
すすきのエリア
店舗・飲食・ホテルなど業種
が集まるエリア。
投資用物件も豊富。
創成イースト
再開発が進み、事業マンション ・商業施設の供給が期待され、 将来性を重視する法人投資家から注目。
円山エリア
ブランド力の高い住宅・商業 エリア。高級住宅、クリニック、 店舗・オフィス需要が安定。
地下鉄沿線エリア
交通利便性を背景に住宅、 店舗・オフィス・収益物件・ ホテルなど幅広い用途に対応。
DEVELOPER EXPERIENCE
経験と大手デベロッパーネットワークで
結果にコミット
株式会社エスコンで培った販売経験、市況分析、開発視点、販売ネットワークを活かし、価格だけではない出口戦略型の売買をご提案します。
01
エスコンで培った販売経験
新築物件の開発、分譲マンション・商業施設開発誘致リーシングに携わった経験をもとに、不動産価値を最大化する販売戦略を設計します。
02
デベロッパー紹介ルート
マンション・ホテル用地・ビル・商業施設など、開発余地のある資産について、不動産デベロッパーへの紹介ルートを活用した売却提案が可能です。
03
優秀なバイヤーとの連携
法人投資家、資産家、事業会社など、購入意欲の高い優秀なバイヤーとの連携により、秘密保持契約を締結しさらなる希少性価値を創出し、買主候補へ戦略的にアプローチします。
SERVICE
当社が得意とする不動産
札幌市内の幅広い不動産売買に対応しています。
土地
資産性の高い土地
開発用地、事業用地、収益化が見込める
土地など、
将来性を踏まえた売買サポート
ビル
一棟ビル・テナントビル
オフィスビル、商業ビル、賃貸ビルの
査定・販売戦略・買主探索を行います。
工場
工場・倉庫・会社
会社の移転、物流拠点、保管施設など、
用途に応じた売買ニーズに対応。
事務所
事務所・オフィス
法人利用、区分事務所、事業拠点取得な
ど、収益性と利便性を重視したご提案。
商業
商業施設・店舗
ロードサイド店舗、複合商業施設、
飲食・サービス店舗など、
商業性の高い不動産に対応します。
収益
賃貸マンション収益物件のご紹介
高利回り、資産価値上昇が見込める好立
地 一棟収益賃貸マンションのご紹介
GLC 不動産からのご依頼
物件募集
オーダーシート
現在、下記物件を探しています！
厳選!
未公開物件を
ご紹介
テナントビル
- 物件種別
- テナントビル・商業ビル
- 希望エリア
- すすきの〜大通駅エリア
- 希望用途
- 飲食店・物販店テナント
- その他要件
- 人通りが多く、視認性の高い物件
〜 10 億円
工場・倉庫
- 物件種別
- 工場・倉庫・事業用地
- 希望エリア
- 札幌市内および近郊
- 希望用途
- 食品加工場
- その他要件
-
HACCP 対応可能な施設、
大型車両の搬入が可能な物件
〜 3 億円
マンション用地
- 物件種別
- マンション用地・開発用地
- 希望エリア
- 札幌市内中心部・地下鉄駅徒歩圏
- 希望用途
- 分譲マンション開発
- その他要件
- 整形地、容積率を活かせる土地
エリア・立地条件
により応相談
ください
- 売却物件
- 円山公園駅エリア・土地
- 購入目的
- レストラン用地として購入
- 成約価格
- 2億5,000万円（税込）
売主様と購入希望者様のニーズを直接マッチングし、
スピーディーかつ好条件での売買成立となりました。
CLIENT ORDER
賃貸収益物件特集
札幌市内の人気エリアを中心に、新築・築浅の賃貸収益物件を厳選してご紹介いたします。
-
南円山レジデンス
税別
910,000,000円 （G5.59%）
税込
974,000,000円 （G5.22%）
- 所在地
- 札幌市中央区南10条西21丁目
- 最寄駅
- 円山公園駅
- 駅距離
- 徒歩17分
- 時期
- 2025年10月
- 稼働率
- 83.3% ※申込ベース
◆人気の学区◆
近隣にはスーパー、ホームセンターなどが充実。
現在道路向かい側にマクドナルド建築中。 -
東札幌レジデンス
税別
1,216,000,000円 （G5.60%）
税込
1,302,000,000円 （G5.23%）
- 所在地
- 札幌市白石区東札幌5条3丁目
- 最寄駅
- 東札幌駅
- 駅距離
- 徒歩8分
- 竣工
- 2026年1月
- 稼働率
- 100% ※申込ベース
◆今年竣工の大型物件◆
角地で各居室の採光◎ -
美園レジデンス
税別
1,065,000,000円 （G5.65%）
税込
1,144,000,000円 （G5.26%）
- 所在地
- 札幌市豊平区美園9条7丁目
- 最寄駅
- 美園駅
- 駅距離
- 徒歩4分
- 竣工
- 2025年9月
- 稼働率
- 100%
◆敷地広く、遊具も充実◆
人気の月寒公園目の前
札幌の事業用不動産は、
戦略で結果が変わります。
価格だけでなく、賃料、空室、修繕、税務、出口戦略まで考える必要があります。
オフィスビル・店舗・収益物件の購入・売却をご検討の方は、GLC不動産へご相談ください。
