札幌市で事業不動産の売買ご相談はGLC不動産へ
札幌市内の
事業用不動産売買は
GLC不動産にお任せください
株式会社エスコンで培った事業用不動産の経験と販売ルートを活かし、土地・ビル・工場・倉庫・商業施設など、高額資産の購入・売却・資産組み換えまで戦略的にサポートします。
札幌の事業用不動産市場は
今、大きく動いています
札幌中心部では再開発、企業拠点の集約、観光・商業需要の回復により、事業用不動産への注目が高まっています。
札幌で注目される事業用不動産エリア
事業用不動産は、エリアと戦略によって収益性・流動性・売却価格が大きく変わります。
札幌駅周辺
大企業支店、士業、IT企業などの需要が見込まれる中心エリア。オフィスビル・区分事務所・商業ビルの相談に適しています。
大通エリア
オフィス、サービス店舗、金融・法人系テナントに強いエリア。安定稼働を重視する収益物件に向いています。
すすきの周辺
飲食・観光・ホテル関連需要が見込まれる商業エリア。店舗ビル、テナントビル、商業用地の検討に適しています。
創成イースト
再開発が進み、高価格帯分譲マンション・商業施設の新規供給が期待されるエリア。将来性を重視する法人投資家から注目。
円山エリア
ブランド力の高い住宅・商業エリア。高価格帯住宅、クリニック、商業施設、高付加価値オフィスなどのニーズが見込めます。
地下鉄沿線エリア
交通利便性と安定した集客力が見込める人気エリア。
商業施設・事務所、店舗、収益物件・ホテルなど幅広い事業用途に適しています。
経験と大手デベロッパーNetworkで結果にコミット
株式会社エスコンで培った販売経験、市況分析、開発視点、販売ネットワークを活かし、
価格だけではない出口戦略型の売買をご提案します。
エスコンで培った販売経験
新球場の開発、分譲マンション・商業施設開発誘致リーシングに携わった経験をもとに、不動産価値を最大化する販売戦略を設計します。
デベロッパー紹介ルート
マンション・ホテル用地・ビル・商業施設など、開発余地のある資産について、不動産デベロッパーへの紹介ルートを活用した売却提案が可能です。
優秀なバイヤーとの連携
法人投資家、資産家、事業会社など、購入意欲の高い優秀なバイヤーとの連携により、秘密保持契約を締結しさらなる希少性価値を創出し、買主候補へ戦略的にアプローチします。
当社が得意とする不動産
札幌市内の幅広い不動産売買に対応しています。
資産性の高い土地
開発用地、事業用地、収益化が見込める土地など、
将来性を踏まえた売買サポート
一棟ビル・テナントビル
オフィスビル、商業ビル、賃貸ビルの査定・販売戦略・買主探索を行います。
工場・倉庫・会社
会社の移転、物流拠点、保管施設など、用途に応じた売買ニーズに対応。
事務所・オフィス
法人利用、区分事務所、事業拠点取得など、収益性と利便性を重視したご提案。
商業施設・店舗
ロードサイド店舗、複合商業施設、飲食・サービス店舗など、
商業性の高い不動産に対応します。
賃貸マンション収益物件のご紹介
高利回り、資産価値上昇が見込める好立地 一棟収益賃貸マンションのご紹介
クライアント オーダー
法人様・投資家様・不動産オーナー様から、以下のようなご相談をいただきます。
購入
札幌市内および近郊 倉庫・工場
食品加工・保管が可能な工場を探してほしい
- 《物件情報 募集中》
- 相談内容：倉庫・工場 300坪～500坪 予算3億円～5億円
- エリア：札幌市内および近郊
- ポイント：できれば築浅物件、築年数がたっている物件であれば改修工事まで一貫してお願いしたい
- 提案：デベロッパー・専門バイヤーに情報収集を依頼中
購入
すすきの～大通エリア テナントビル
収益不動産の購入
- 《物件情報 募集中》
- 相談内容：テナントビルの購入 予算10億円～15億円
- エリア：すすきの・大通エリア
- ポイント：テナントは飲食店、小売業販売店などが望ましい。 （賃貸、オフィス系は不可）
- 提案：デベロッパー・専門バイヤーに情報収集を依頼中
売却
円山公園駅 戸建2棟（合計 150坪）の売却依頼
購入
レストラン・ホテル用地を探してほしい
- 《マッチング 御成約》
- 相談内容：飲食店用地 100坪～150坪 予算3億円
- エリア：円山エリア
- ポイント：閑静な場所 円山公園駅近く
- 提案：北海道道内～首都圏エリアへWEB広告配信
一棟収益賃貸マンション
札幌の事業用不動産は、
戦略で結果が変わります。
価格だけでなく、賃料、空室、修繕、税務、出口戦略まで考える必要があります。
オフィスビル・店舗・収益物件の購入・売却をご検討の方は、GLC不動産へご相談ください。
