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■Mission
不動産を通じて、人生の選択に確信を。住まいは「物件」ではなく「人生の舞台」。
私たちは市場を読み、数字を分析し、本質を見抜き、お客様の未来にとって最善の選択を導き出します。■Vision
札幌で最も“戦略的な不動産会社”へ。
感覚や相場観だけに頼らない。市況データ・成約事例・需給バランスを徹底的に分析。
“売れる価格”ではなく“成果を最大化する設計”を行う。
「高く売りたい」「良い家を買いたい」という想いを論理と戦略で実現するパートナーであり続けます。 -
■Value（行動指針）
1．徹底調査主義市場動向・競合物件・エリア特性を細部まで分析する。
2．価格より戦略価格提示で終わらない。販売設計・広告設計・ターゲット設計まで一貫して構築。
3．透明性の徹底メリットだけでなくリスクも正直に伝える。
4．即断即行市況は常に変化する。タイミングを逃さないスピード対応。
5．信頼の積み重ね1件の取引より、一生の関係を。■Philosophy
「分析 × 設計 × 実行」
不動産取引は偶然ではなく、市況把握、設計、戦略で決まる。
私たちは・市況を読む力・価格を組み立てる力・魅力を引き出す力この三位一体で成果を創出します。 -
■Support
住まいは、家族の時間を育み、資産は、未来の選択肢を広げ、土地は、地域の可能性を創り出します。
GLC不動産は、市場を正しく読み、数字を冷静に分析し、その上で「人」に寄り添う。
感情論でも、価格主義でもない。
論理と誠実さを軸にした提案で、お客様の人生設計を支える存在であり続けます。【購入】
・住宅ローン提案地銀・都銀・NET銀行・フラット35の最新情報の中で、最適な商品を提供します。
・ライフプラン作成未来に起こるイベントを予測。ローン完済までの収支をグラフ化し予算を算出。
・物件のご提案理想の物件を大型モニターで選定し、気に入った物件を実際に見学。【売却】
・簡易査定の算出過去の販売事例と将来価値を予測しスピーディプラン～チャレンジプランを作成。
・広告展開の提案ターゲットとエリアを選定しポータルサイト、WEB広告の配信、チラシの配布。
・閲覧解析と戦略WEB広告閲覧分析で効果の高いエリアや時間帯を絞り、さらに効果を高めます。
─人生を創る、住まいの入口へ─ Gateway to Life Creation
単なる不動産取引だけではなく「人生設計の起点」を創るブランドとして考案。
不動産は「価格」で語られがちです。しかし私は、価格の裏にある“背景”こそが本質だと考えています。
- ・なぜこのエリアは強いのか
- ・なぜ今、売買すべきなのか
- ・なぜその価格設計なのか
市場は常に動いています。
感覚や経験だけではなく、徹底した市況分析と戦略設計こそが成果を左右します。
「物件や価格」を提示するだけの会社ではありません。“成果を最大化する設計”を行う会社です。
お客様の資産価値と人生設計を守るため、私たちは常に学び、読み、考え続けます。
代表挨拶
私は、20代半ばまで道内大手ホテルに勤務しフロント業務やバーテンダーをしておりました。
しかし、有珠山の噴火によりホテルの営業ができなくなったことで、地元札幌に帰還。
2005年より不動産総合デベロッパー業界に入門し、札幌・首都圏・関西圏の新築分譲マンションの企画、販売の経験を積み、20年間の分譲マンション市況変化、エリアの価値、各ブランドのクオリ
ティーを網羅いたしました。
この数年で札幌市内の新築マンション平均価格は、想像以上に高騰し面積は狭くなりました。
・2010年3LDK『80㎡』平均価格 約2800万円 【平均坪単価135万円】
・2020年3LDK『70㎡』平均価格 約3900万円 【平均坪単価180万円】
・2025年3LDK『65㎡』平均価格 約5000万円超【平均坪単価260万円超】
なんと、直近5年間で坪単価は約1.7倍上昇です。
中⼼部では2億円超【坪単価500万円超】物件も出てきました。
これから住宅を購入される方、売却される方が『何を指標にすべきか』『ローン、税金の相談』
『第3者目線の意見』各種の疑問を相談する最初の入口『Gateway』としてお役に立ちたいと思っております。
これからの取り組み
北広島市・千歳市・苫⼩牧市、帯広・旭川など近郊では、⼤規模な住商⼀体開発が進み、札幌市の中⼼部ではオフィスビル・ホテル・商業施設の建設ラッシュとなっております。
さらに、インバウンド増加に伴い『⺠泊対応型』分譲マンションの販売が増加。これらの要素が『建築資材』『⼯事費』『⼈件費』『地価』上昇の引き⾦となり、今後も札幌市の住宅や⼟地の価
格上昇が留まる要素が⾒当たらない状況です。
新築価格が⾼くなれば中古も⽐例して上がります。
だからこそ、購⼊・売却について最新の情報をお届けできるよう、市場調査を徹底します。
そして、幅広いニーズにお応えするため、資産性の⾼い投資⽤物件、⼤規模な⼟地やビルなどの事業⽤不動産の販売受託やコンサルティング業務を強化してまいります。
