GLC不動産 築浅おすすめ不動産のご案内
GLC不動産おすすめ｜札幌市内の築10年以内物件3選
～資産価値×快適性を兼ね備えた最新住まい特集～
札幌市で「築浅のきれいな住まい」を探している方へ。築10年以内のマンション・戸建ては、
- ✨ 設備が新しく、修繕コストを抑えられる
- ✨ 資産価値の下落が緩やか
- ✨ 快適な住環境が整っている
本記事では、GLC不動産が自社HPで取り扱う厳選物件の中から、おすすめの築浅マンション・戸建てを4件ピックアップ。
価格帯やエリア、利便性を比較しながら、あなたに合う理想の住まいを見つけてください。
️ GLC不動産おすすめ築浅物件4選
| 名 | 種別 | 所在地 | 築年／築年数 | 間取り・面積 | 価格 | 特長・アクセス |
|---|---|---|---|---|---|---|
一条工務店戸建て 藤野 |
戸建 | 南区藤野五条８丁目 | 2019年／築7年 | 3LDK／82.13㎡ | 2,480万円 | バス停徒歩5分／最新設備 ／全室床暖房／南向き |
| ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ | マンション | 中央区南四条西８丁目 | 2019年／築6年 | 2LDK／71.43㎡ | 4,450万円 | 市電徒歩4分／地下鉄2線アクセス／築浅・設備◎／南向き／ |
| グランファーレ円山公園南 | マンション | 中央区南7条西25丁目 | 2019年／築6年 | 3LDK／98.30㎡ | 3,180万円 | 円山エリア／人気学区内／築浅・眺望良好／高断熱RC造 |
※価格・面積・築年数は掲載時点の情報です。最新状況はGLC不動産HPをご確認ください。
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各物件紹介 ▽物件名クリックで詳細ご覧になれます。▽
① 一条工務店 戸建て (藤野)
人気の一条工務店施工の2019年施工の築浅！
最新設備でデザイン性◎全室床暖房搭載で冬も暖かく安心！
リビング、キッチン、寝室がワンフロアに集約されているので
家族の声が聞こえる安心した生活空間です。
②ラクラッセ札幌大通サウスシティ
南北線「すすきの駅」徒歩8分、市電「資生館小学校前」徒歩4分の好立地物件。
南向きで日当たり◎71㎡の広々２LDK!駐輪場、トランクルーム無料。
単身者からファミリーまで用途多数なお部屋です。
③グランファーレ円山公園南（中央区）
円山エリアの築浅マンション。
広々3LDK、高断熱RC構造で快適。
人気の学区・利便性・資産性を兼ね備えたバランスの良い物件です。
⚖️ 戸建て vs マンション 比較表
| 比較項目 | 一条工務店 藤野戸建て | ラ・クラッセ札幌大通 サウスシティ | グランファーレ 円山公園南 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 7年 | 6年 | 6年 | |
| 価格 | 2,480万円 | 4,450万円 | 3,180万円 | |
| エリア | 南区 | 中央区南4西 | 中央区南7西 | |
| 間取り | 3LDK | 2LDK | 3LDK | |
| 利便性 | 車中心／郊外 | 駅近／都心 | 円山ブランド／住宅街 | |
| 駐車場 | あり | 空無（要確認） | 機械式有 |
築浅物件を選ぶときのポイント
- 駅・生活施設への距離：冬季も考慮した利便性を確認
- 断熱・気密性能：北海道仕様（トリプルサッシなど）をチェック
- 管理体制・修繕履歴：マンションでは特に重要
- 資産性：エリアブランドと築年数のバランス
- 駐車場と維持費：マンションは空き状況に注意
まとめ：築浅物件は「安心」と「資産性」の両立
築10年以内の物件は、新築同様の快適さと中古の価格バランスを兼ね備えています。
GLC不動産では、中央区・手稲区を中心に、築浅マンションや戸建てを多数掲載中です。
「通勤しやすい都心型」×「静かな郊外型」、どちらも選べるのがGLC不動産の強みです。
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